Комфортне житло у новобудові: поради шукачам

Чер 16, 2016 Комфортне житло у новобудові: поради шукачам

 

   Коли люди збираються купувати квартиру, то завше задають себе питанням, а чи ціна відповідає якості самого житлового комплексу і зокрема квартири? Яку квартиру обрати і як не прогадати із комфортним житлом? Але, на жаль, факт залишається фактом, квартири дорогі – комфорту нуль.

   А проте ми вам розповімо на що потрібно звертати уваги при пошуку і, власне, купівлі квартири у новобудові. Звернемо вашу увагу на можливості, які пропонують зараз забудовники, при тому не вимагаючи доплати за це. Адже на відміну від давно звичних нових будівель з гарними квартирами, нині можна отримати не тільки «коробку» з меблями, а й власний парк і паркінг, охорону будинку чи альтернативні види енергії для всього житлового комплексу.

parkingПаркінг

Нині, в умовах подорожчання на всі послухи, зокрема і паркінг, утримувати машину на автостоянці – дорого. Від так, на вулиці її не залишити, оскільки штрафи ще ніхто не відміняв. А залишати біля під’їзду – небезпечно. Останнім часом вже надто багато злочинних випадків щодо автівок: пограбування, викрадення, канібалізм і т.д. Виходом із таких ситуації є парковка у житловому комплексі, де ви винаймаєте квартиру. Чи це підземний паркінг чи наземний – немає значення. Головне ваше авто під безкоштовною надійною охороною. Таку вигоду сьогодні пропонує багато забудовників. Тому рекомендуємо звернути вам на це увагу.

Озеленення, паркова зонаhqdefault

Важливим фактором комфортного проживання у новобудові є і територія, на якій вона розташована. А саме озеленення навколо неї чи паркова зона. Оскільки дерева нині і зокрема вся рослинність є ознакою життя та здоров’я, очищення від забрудненості, така приємність як парк у житловому комплексі – як мед на душу. Чи вийти прогулятись, чи вигуляти собачку, чи просто подихати повітрям, сидячи на лавці у власному парку – це завше приємніше, аніж шукати прихистку у міському брудному парку і навіть небезпечному у вечірній час. А так, маючи можливість виходити на прогулянку, забудовник, який пропонує вам озеленення всього комплексу, 100% забезпечить охорону території, бо ж берегтиме парк від місцевих безпритульних та хуліганів.

403825_575158_1308919592Дитячий майданчик

Звісно, одним із найважливіших вигод, якими б жодна сім’я не знехтувала – це дитячий майданчик. Бо де як не біля дому погуляти із дитиною, вчити її ходити а потім лазити по драбині? А потім вже і відпускати гратися у дворі…  Дитина потребує комфорту, а головне – безпеки. Адже у звичайних квартирних районах минулого століття, де вмонтований літній майданчик часто діти калічаться невідомими предметами, які залишають прохожі, чи підчепляють хвороби. Саме на такі умови у новобудові ви повинні звертати увагу, оскільки літній майданчик у сучасному закритому житловому комплексі вирішив би багато проблем у вашій сім’ї.

Розташування

   Повсякчас модно і дуже зручно було жити у центрі міста у новій квартирі. А проте коли центр вже до сантиметра забудований і квартири здані в експлуатацію, знайти гідний варіант важко. Перш за все потрібно пам’ятати – центр – це добре, але центр – це шумно. Найкращий варіант – знайти квартиру неподалік центру, де зручна транспортна розв’язка і поруч знаходяться садочок чи школа, супермаркет і звісно – краєвиди. Пам’ятайте, що квартиру ви купуєте не на один рік, а тому вам все життя чи більшу половину свого життя прийдеться милуватися чи навпаки, отримувати незадоволення від середовища, яке вас оточує. Зокрема це і неблагополучні райони, де вештаються безхатченки, сумнівні сусідні будинки, заводи чи сміттєзвалища. Все це псує атмосферу удома. Тому намагайтесь шукати житловий комплекс неподалік лісу, парку чи водойми, аби з вашого вікна було приємно дивитися і спостерігати буденність життя.

Енергозберігання

скачанные файлыВ час, коли людство вже опанувало альтернативні види енергії звісно хочеться платити за комуналку менше, аніж це пропонують місцеві комунальні підприємства. Виходом із такої дорогої енергетичної «калабані» є сонячні батареї. Як показує іноземний досвід, такі батареї зможуть утримувати цілий житловий комплекс і при тому постачати кожну квартиру водою і енергією. Таке джерело допоможе неабияк зекономити власнику того житлового комплексу, де буде така установка. Не забудьте поцікавитися у забудовника, якого ви вже запримітили чи можуть вони оснастити будинок такю вигодою. Або ж шукайте житловий комплекс із вже устаткованими новітніми технологіями, які забезпечать вигідне і комфортне користування комунальними послугами.

Планування квартириd1_2-5_9k

Більшість із нас живе чи жили у маленьких квартирах із нестандартним плануванням: прохідні чи суміжні кімнати. Все-таки совок і пострадянщина залишила після себе комунальні квартири та хрущовки. Тепер же хочеться комфортного життя у тихому осередку із просторою і світлою квартирою. 30 кв.м вже нікого не задовольняють. Тож, важливим є розміщення кімнат та їх кількість. Все це звісно індивідуально. Але чи не кожному б хотілось мати окрему велику ванну, гардеробну і прихожу. Не кажучи вже про вітальню та спальню. На сьогодні небагато житлових комплексів у нашому місті пропонує купити простору нову квартиру. А проте кілька все ж є. Тому обирайте для себе оптимальний варіант забудовника, з яким вам буде комфортно і обов’язково вимагайте просторого житла. Також зауважте, що в більшості випадків забудовники із вищим рівнем комфорту пропонують більшу ціну за квартиру, але не втридорога, а лише на кілька відсотків. Таким чином, за нашими підрахунками, економнішим варіантом буде сучасне житло у житловому комплекс із всіма вигодами, аніж у новобудові, яка пропонує лише квартиру без додаткових вигод.

Наші підрахунки:

Якщо в середньому забудовники пропонують житло від 12-14 тис за кв.м без додаткових вигод, то житлові комплекси із всіма додатковими вигодами пропонують 16-20 тис.за кв.м. При тому всьому вам надається місце у паркінгу чи власне водопостачання, вивіз сміття кожного тижня, який включений у цінність квартири, альтернативні види енергії чи власний парк. І все це не потребує додаткових виплат кожного місяця. Зрештою, таким чином ви економите більше як 5 тис грн кожного року. Тож, рекомендуємо вам звертати увагу саме на такі умови життя та запитувати у забудовника конкретні вигоди, які він готовий вам надати. Знайте ціну квартирі сьогодні і вимагайте відповідні умови за неї.

Сподобалось! Розкажіть друзям:

Зворотній Зв'язок

Ваше ім'я (обов'язково)

Ваш телефон (обов'язково)

×